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Apartamento 406 com 1 vaga em condomínio no Rio Vermelho , Rio Vermelho , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

81.6m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Rio Vermelho é uma excelente opção para quem busca um imóvel em uma das áreas mais valorizadas de apartamentos leilão em Salvador. Com 81,60m² de área total e 38,84m² de área privativa, o apartamento oferece conforto e praticidade. O condomínio Spazio Residencial conta com infraestrutura completa e a localização é privilegiada, próxima a comércios, serviços e a praia.
Não perca a chance de arrematar este imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 11:41
Valor: R$ 421.801,88
2ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 11:41
Valor: R$ 288.845,71
Economia: R$ 132.956,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 421.801,88. O imóvel está avaliado em R$ 421.801,88, e o segundo leilão ocorrerá com um desconto significativo, com o valor de R$ 288.845,71. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização premium por um preço abaixo do mercado.
Estratégia: Eu esperaria até o segundo leilão, onde o preço será reduzido, e faria uma oferta. Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a desocupação, que será responsabilidade do comprador.
Visitas: Não há visitação, então é essencial fazer uma análise detalhada da documentação e da situação do imóvel antes de dar um lance.
Documentação: Certifique-se de revisar o edital e os documentos disponíveis para entender todas as obrigações e custos associados à regularização do imóvel.
Conclusão: Este apartamento tem potencial para valorização, especialmente com a crescente demanda na região do Rio Vermelho. Portanto, é uma excelente oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 421.801,88 e da 2ª praça é de R$ 288.845,71. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Rio Vermelho em Salvador/BA. A região de Rio Vermelho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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