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Apartamento 40,71 m² em leilão , Arruda , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Zeferino Agra, 318, Apartamento 108, Conjunto Habitacional Zeferino, Arruda, Recife, PE
Recife PE

Área

48.74m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento compacto em imóveis de leilão em Recife, com lance inicial de R$ 34.880,00. A unidade possui 40,71 m² de área privativa e 48,74 m² de área total, estando localizada em conjunto habitacional consolidado. O imóvel está ocupado, fator que exige análise cuidadosa das condições de posse e desocupação.

Destaques: matrícula identificada, comitente bancário, possibilidade de pagamento à vista ou parcelado e responsabilidade do banco pelos débitos de IPTU anteriores à entrega da posse.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e não há visitação. O arrematante deverá verificar a distribuição interna, analisar a matrícula, o edital e eventuais ações judiciais. Eventuais regularizações de áreas, construção, logradouro ou numeração serão de responsabilidade do comprador.

Imóvel ocupado. Eventuais regularizações das áreas, construção, logradouro ou numeração ficarão sob responsabilidade do arrematante, incluindo custos e possíveis tributos retroativos.

Os débitos de IPTU existentes até a entrega da posse serão quitados pelo banco. Após a posse, o arrematante será responsável pelo IPTU proporcional.

Não há visitação. O interessado deverá analisar o edital, a matrícula e eventuais ações judiciais relacionadas ao imóvel. A distribuição interna deverá ser verificada pelo arrematante.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 12:44
Valor: R$ 34.880,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 34.880,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Arruda em Recife/PE. A região de Arruda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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