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Apartamento 408 no Edifício Tamandaré com 1 vaga de garagem , Centro , Pelotas - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

97.62m²

Vagas

1

Descrição

Investimento em imóveis de leilão em Pelotas: Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização central e valorizada. Com 97,62m² de área total, o apartamento oferece conforto e praticidade. A proximidade com serviços e comércio local torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a possibilidade de valorização futura na região é um ponto a ser considerado.
Características do Imóvel: O apartamento conta com uma vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A área privativa é bem distribuída, proporcionando um ambiente agradável e funcional. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:04
Valor: R$ 230.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no condomínio/edificio-tamandare" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Edifício Tamandaré representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 230.000,00 e um lance inicial igual a esse valor, é crucial considerar a estratégia de lances. O leilão se encerrará em 07/10/2025, o que dá tempo para planejar uma abordagem eficaz.
Estratégia de Lances: Dado que o lance inicial é de R$ 230.000,00, você pode optar por fazer um lance automático, especialmente se houver interesse de outros compradores. O incremento mínimo é de R$ 3.000,00, então, se você decidir participar, considere lances em incrementos de R$ 3.000,00 para aumentar suas chances de sucesso.
Valorização do Imóvel: imóveis de leilão em Pelotas é uma cidade com um mercado imobiliário em crescimento, e a localização central deste apartamento pode resultar em uma valorização significativa. Além disso, a presença de comitentes como a MAPFRE indica um mercado sólido.
Visitas e Habilitação: Atualmente, o imóvel tem 1 visita registrada e 0 lances, o que pode indicar uma oportunidade de compra a um preço justo.
Conclusão: Este apartamento é uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos. Com uma análise cuidadosa e uma estratégia de lances bem planejada, você pode garantir este imóvel e potencialmente lucrar com sua valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pelotas/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Pelotas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pelotas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pelotas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pelotas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pelotas no edital oficial. Imóveis de leilão em Pelotas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Pelotas/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pelotas. Confira outros imóveis em leilão em Pelotas.
Para participar de leilões de imóveis em Pelotas/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pelotas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pelotas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pelotas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pelotas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pelotas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pelotas.
Sim, este imóvel em leilão em Pelotas fica no condomínio Edifício Tamandaré. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pelotas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Tamandaré em Pelotas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pelotas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pelotas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pelotas/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pelotas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pelotas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pelotas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pelotas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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