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Apartamento 40,82m² com 2 quartos e 1 vaga , Acquaville , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

74.26m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca moradia em leilão de imóveis em Londrina/PR. Com 40,82m² de área privativa, o imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, além de uma área total de 74,26m². Localizado na Avenida Azile Miguel Abujamra, o apartamento está em um bairro residencial com fácil acesso a comércios e serviços. O imóvel está sendo oferecido em um leilão com lance inicial de R$101.876,07, representando uma chance única de adquirir um bem abaixo do valor de mercado.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 152.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 101.876,07
Economia: R$ 50.123,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão de imóveis em Londrina/PR apresenta uma ótima oportunidade de investimento, especialmente para quem busca imóveis para aluguel ou revenda. Com um lance inicial de R$101.876,07 e um valor de avaliação de R$152.000,00, há um potencial significativo de valorização. Considerando a localização e as características do imóvel, recomendo as seguintes estratégias:

  • Investimento para Aluguel: O apartamento, pela sua localização e tamanho, é ideal para aluguel. Estima-se que possa gerar uma renda mensal de aproximadamente R$1.200,00 a R$1.500,00, dependendo das condições do mercado local.
  • Revenda com Lucro: Após a aquisição, pequenas reformas podem aumentar significativamente o valor do imóvel, permitindo uma revenda com lucro considerável.
  • Participação no Leilão: Dada a diferença entre o lance inicial e o valor de avaliação, recomenda-se participar do leilão com um lance estratégico, considerando um teto máximo baseado em uma análise de mercado detalhada.

É importante realizar uma visita técnica ao imóvel para avaliar seu estado atual e possíveis necessidades de reforma, além de verificar a documentação para garantir a regularidade do bem.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.000,00 e da 2ª praça é de R$ 101.876,07. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Acquaville em Londrina/PR. A região de Acquaville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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