Oportunidade em Leilão

Apartamento 40,83m² com 1 vaga, desocupado, ideal para investimento

Cidade Industrial 2, Londrina - PR

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leilao Extrajudicial 1 vagas 40.83m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 146.194,99

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Avenida Azile Miguel Abujamra, N. 500, Apto. 403, BLOCO 4, Cidade Industrial 2, Londrina/PR

Área:
40.83m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento de 40,83m² no Residencial Lago di Bienna oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos com vaga de garagem em Londrina.
Localizado no bairro Cidade Industrial 2, o imóvel possui matrícula registrada e IPTU ativo, o que facilita a regularização.
Ideal para locação residencial ou para moradia de solteiros ou casais sem filhos, o imóvel apresenta baixo custo de manutenção e boa liquidez no mercado local.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
04/08/2025
às 09:00
 R$ 146.194,99 -
2ª Praça
07/08/2025
às 09:00
 R$ 107.779,89
-26% Economia de R$ 38.415,10
Participar do Leilão

IPL Score

7.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 68.799,66 (47.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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