Apartamento 40m², 1 quarto, 1 banheiro
Rua Cantori, 12, Vila Andrade, São Paulo, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/06/2025 às 14h30
R$ 257.781
-
2ª praça
Encerrada04/07/2025 às 14h30
R$ 154.669
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 257.781. Lance equivale a R$ 3.867/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 455.755 · 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Caixa Econômica Federal
Descrição do edital
DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 455.755 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento n° 115, localizado no 11° pavimento da Torre "B", integrante do "Condomínio Residencial Plano&Jardim Sul", situado na Rua Cantori, nº 12, Rua Maria José da Conceição e Rua Catarinenses, na Vila Andrade, 29° Subdistrito Santo Amaro, com a área privativa coberta edificada de 40,000m2, - mais a área comum coberta edificada de 7,616m2, totalizando a área edificada de 47,616m2, mais a área comum descoberta de 7,230m2, perfazendo a área total (construída + descoberta) de 54,846m2, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,003314. Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONOMICA FEDERAL. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.
Contribuinte nº 169.205.0024-7 (área maior). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP devedor inexistente na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (08/05/2025). Consta as fls.181 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 166.991,00 (agosto/2022). Débito desta ação no valor de R$ 34.361,14 (26/05/2025).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 40 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 257.781
- R$ 6.445/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 154.669
- R$ 3.867/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1014547-90.2021.8.26.0002 TJSP · Despesas Condominiais
- Garantia Fiduciária
- R$ 166.991 · Pendente
- Débito da Ação
- R$ 34.361 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
