Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio De Janeiro/RJ Ver leilões no bairro Lins De Vasconcelos Ver leilões no Condomínio Antônio Galvão
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 40m² com 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha , Lins De Vasconcelos , Rio De Janeiro - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Rio De Janeiro
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Apartamento com 40m² de área total e privativa, composto por 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha.
Este imóvel está localizado no bairro Lins de Vasconcelos, casas de leilão em Rio De Janeiro/RJ, em um endereço completo e de fácil acesso.

O IPTU está registrado como 371.190 e a matrícula do imóvel é 37296, garantindo a regularidade documental.

O imóvel é ofertado em leilão pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 163.000,00 e segunda praça com valor de R$ 198.310,98.

O imóvel é ideal para quem busca uma oportunidade de investimento em apartamento compacto, com potencial para moradia ou locação.

Localização estratégica e documentação regular são pontos fortes deste imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 163.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 198.310,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em leilão:

Este apartamento de 40m² localizado em Lins De Vasconcelos, casas de leilão em Rio De Janeiro, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos com potencial de valorização e liquidez. Com avaliação de R$ 163.000,00 e lance inicial igual, o imóvel está sendo ofertado em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, o que traz segurança jurídica e possibilidade de negociação direta.

Considerando que o leilão está aberto para lances e que o lance atual é zero, o investidor pode planejar sua entrada já na primeira praça, com lance inicial de R$ 163.000,00, e acompanhar a evolução até a segunda praça em 21/07/2025, onde o valor sobe para R$ 198.310,98. O incremento mínimo de R$ 100,00 permite ajustes finos na oferta para garantir competitividade.

Recomenda-se:

  • Monitorar o leilão atentamente para aproveitar a primeira praça, onde o valor é mais atrativo.
  • Verificar as condições de pagamento diretamente no site da Caixa, especialmente no dia da sessão, para confirmar possibilidades de financiamento ou parcelamento.
  • Considerar o potencial de locação do imóvel, dada sua localização e tamanho, para gerar renda passiva.
  • Planejar eventuais reformas para valorização do imóvel, aumentando seu apelo no mercado.
  • Utilizar a matrícula e documentos disponíveis para análise detalhada da situação legal e evitar surpresas.

Segue tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área40 m²
Lance InicialR$ 163.000,00
Segunda PraçaR$ 198.310,98
Incremento MínimoR$ 100,00
LocalizaçãoLins de Vasconcelos, RJ
CategoriaApartamento

Conclusão: Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam entrada acessível no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, com possibilidade de valorização e geração de renda. A participação ativa no leilão e análise das condições de pagamento são essenciais para o sucesso do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio De Janeiro/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 163.000,00 e da 2ª praça é de R$ 198.310,98. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lins De Vasconcelos em Rio De Janeiro/RJ. A região de Lins De Vasconcelos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio Antônio Galvão. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Antônio Galvão em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita