Apartamento 40m² com 1 vaga, desocupado, ideal para investimento
Bom Jesus, Campo Largo - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
COND RES MADISON - RODOVIA DOS EXPEDICIONARIOS, N. 1145, Apto. 1223, TIPO 01, 2. PAVIMENTO, BLOCO 12 ESTAC. N, BOM JESUS, CAMPO LARGO/PR
Área:
40m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 40 metros quadrados localizado no Condomínio Residencial Madison oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel compacto com 1 vaga de garagem. Situado no 2º pavimento do bloco 12, o imóvel está posicionado em uma área valorizada do bairro Bom Jesus, em Campo Largo/PR. O imóvel possui matrícula registrada e IPTU vinculado, o que garante segurança jurídica para a aquisição.
Características principais:
- Área privativa de 40m²
- 1 vaga de garagem
- Localização estratégica em condomínio residencial
- Possibilidade de renda com locação devido ao tamanho e localização
O imóvel é ideal para quem deseja investir em um apartamento de fácil manutenção e boa liquidez no mercado local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 121.598,79 |
-28%
Economia de
R$ 48.401,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fale Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.100,00 (-15.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento aconchegante com 2 quartos em Campo Largo
Bom Jesus, Campo Largo - PR
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Campo Largo
Bom Jesus, Campo Largo - PR
Apartamento aconchegante com 2 quartos e 1 vaga de garagem
Bom Jesus, Campo Largo - PR
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Campo Largo
Bom Jesus, Campo Largo - PR