Apartamento 40m² com 1 vaga, ideal para investimento
Cachambi, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.051,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MIGUEL CERVANTES, N. 665 APTO. 101A FUNDOS, CACHAMBI - CEP: 20780-370, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
40m²
Descrição
Este apartamento possui 40 metros quadrados de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Cachambi, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização e facilidade de locação.
O imóvel está situado no 1º andar, apartamento 101A fundos, o que pode garantir maior privacidade e menor ruído externo. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia as opções para aquisição, além da utilização do FGTS, facilitando o processo para compradores que desejam condições acessíveis.
Além disso, o condomínio será pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização estratégica em Cachambi oferece acesso a comércio, transporte público e serviços essenciais, tornando o imóvel atrativo para diferentes perfis de moradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 75.051,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 170.191,32 (226.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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