Apartamento 40m² com 1 vaga, ideal para investimento
Anchieta, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.838,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CHRISOSTOMO PIMENTEL DE OLIVEIRA, N. 1689 APTO. 306 BL 05, ANCHIETA, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 21655-613
Área:
40m²
Descrição
Este apartamento possui 40 metros quadrados de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Anchieta, no Rio de Janeiro, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento em uma região consolidada.
O imóvel não possui vagas de garagem, banheiros ou quartos explicitamente informados, mas sua área construída é adequada para um apartamento padrão.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento, o que amplia as opções para aquisição.
Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel é uma boa opção para quem deseja investir em imóveis urbanos com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 149.838,60 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 128.429,95 |
-14%
Economia de
R$ 21.408,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.682,38 (13.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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