Apartamento 40m² com 1 vaga, ideal para investimento
Vista Alegre, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 191.808,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DA AGUA GRANDE, N. 4083 APTO. 304 BL 1, VISTA ALEGRE - CEP: 21230-355, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
40m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 40m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Vista Alegre, bairro tradicional do Rio de Janeiro, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização.
O imóvel está situado no 3º andar do bloco 1, apartamento 304, e conta com fácil acesso a serviços e transporte público.
Permite financiamento pelo SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis de leilão.
Este imóvel é indicado para quem busca um investimento seguro e com liquidez no mercado imobiliário carioca.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 191.808,90 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 198.217,26 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 68.255,94 (35.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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