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Apartamento 40m² - Moderno e Aconchegante , Residencial Frei Galvão , São José Dos Campos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é ideal para quem busca um lar aconchegante ou uma oportunidade de investimento. Com uma localização privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais, o imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício. O Parque Campo das Hortências é uma área tranquila, perfeita para famílias e profissionais que desejam um espaço calmo para viver. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso facilita a locomoção pela cidade.

O apartamento possui uma boa distribuição de espaço, com um quarto que pode ser facilmente adaptado para um home office, ideal para quem trabalha remotamente. A sala é iluminada e arejada, proporcionando um ambiente agradável para receber amigos e familiares. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, uma oportunidade única no mercado imobiliário!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 13:10
Valor: R$ 171.667,97
2ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 13:10
Valor: R$ 120.167,58
Economia: R$ 51.500,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$ 160.000,00 e o incremento de R$ 2.000,00. O primeiro leilão está programado para o dia 16 de maio de 2025, e o encerramento será em 6 de junho de 2025. Com a avaliação atual, o lance inicial pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em uma localização valorizada.

Eu esperaria até o primeiro leilão para fazer um lance, pois o imóvel ainda não recebeu lances. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 6 de junho de 2025, onde o valor mínimo será reduzido, o que pode ser uma oportunidade ainda melhor para adquirir o imóvel a um preço mais acessível.

Além disso, considerando a localização e o potencial de valorização do imóvel, uma vez adquirido, eu recomendaria realizar algumas melhorias estéticas para aumentar seu valor de mercado. Isso pode incluir pintura, pequenas reformas e melhorias na área comum do prédio, o que pode atrair inquilinos ou futuros compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Dos Campos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.667,97 e da 2ª praça é de R$ 120.167,58. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Frei Galvão em São José Dos Campos/SP. A região de Residencial Frei Galvão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Campos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Campos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Campos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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