Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento 41 com 3 dormitórios e 107,15m² em Santa Efigênia

Rua Vinte e Cinco de Março, 1286 - Apartamento 41 - Edifício Ingá - Santa Efigênia - São Paulo / SP, Sé

107,2 m² área
3 quartos
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    26/06/2025 às 11h30

    R$ 650.116

  2. 2ª praça

    Encerrada

    16/07/2025 às 11h30

    R$ 390.070

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 650.116. Lance equivale a R$ 3.640/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
107,2 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
50.901 · 05º CRI - São Paulo/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Apartamento 41 com 3 dormitórios, localizado no 4º andar, Edifício Ingá, situado à Rua Vinte e Cinco de Março, 1286, Santa Efigênia, Área Total 107,15m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 50.901 do 05º CRI Local.

1) O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários (CTN, art. 130, p.u.) e, no caso de imóveis, os débitos condominiais, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.Débitos Condomínio: R$ 119.056,28 (09/2024 - Fls. 466-480).Débitos IPTU/Pref.: R$ 35.211,64 (até 02/05/2025, conforme pesquisa no site).2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
107,2 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 650.116
R$ 6.067/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 390.070
R$ 3.640/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 1100558-90.2019.8.26.0100 TJSP · Despesas Condominiais

Quem paga as dívidas: Comprador.

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