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Apartamento 41,14 m² com 2 Quartos e 1 Vaga em Londrina , B. Colinas , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em leilão de imóveis em Londrina. Com 41,14 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, além de uma vaga de garagem. Localizado no bairro Colinas, no condomínio Spazio La Vitta, o apartamento oferece um ambiente tranquilo e seguro para viver. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna a localização ainda mais atrativa.

O imóvel está em boas condições e pronto para ser habitado, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam uma boa rentabilidade. O IPTU não está identificado, o que pode ser uma vantagem para o comprador. A matrícula do imóvel é 123514, garantindo a regularidade da propriedade.

Não perca a chance de adquirir este apartamento em um leilão público, onde você pode fazer um bom negócio e garantir um lar ou um investimento seguro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 94.815,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em leilão de imóveis em Londrina pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de R$ 94.815,14 e um valor de avaliação de R$ 160.000,00, você pode obter um retorno significativo. Considerando que o leilão está programado para encerrar em 07 de abril de 2025, é aconselhável participar ativamente das ofertas, especialmente se o imóvel não receber muitos lances.

Uma estratégia eficaz seria iniciar com um lance competitivo, possivelmente próximo ao valor de avaliação, para garantir a propriedade. Além disso, você pode considerar a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado, especialmente se houver demanda por imóveis na região. Londrina é uma cidade em crescimento, e a valorização de imóveis pode ser uma realidade nos próximos anos.

Após a aquisição, você pode optar por alugar o apartamento, gerando uma renda passiva, ou até mesmo revendê-lo após a valorização. É importante também verificar a possibilidade de financiamento, caso você não queira pagar o valor total à vista. O leilão permite a participação de lances parcelados, o que pode facilitar a compra.

EstratégiaDetalhes
Participação no LeilãoOferecer um lance competitivo próximo ao valor de avaliação.
ReformaConsiderar melhorias para aumentar o valor do imóvel.
AluguelGerar renda passiva após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.815,14. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro B. Colinas em Londrina/PR. A região de B. Colinas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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