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Apartamento 41,14m² com 0 quartos em Londrina/PR , Cidade Industrial 2 , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.14m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Londrina/PR!
Este apartamento de 41,14m² no condomínio LAGO DI GARDA oferece uma excelente localização na Cidade Industrial 2.
Ideal para quem busca praticidade e conforto, o imóvel está registrado sob matrícula n° 20630 e possui IPTU n° 4,05021E+15.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um ótimo investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 220.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 41,14m² em apartamentos leilão em Londrina/PR, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que faz parte de um leilão de imóveis da Caixa Econômica Federal. A avaliação de R$ 220.000,00 serve como um ponto de partida para a análise de valor, mas é crucial verificar o valor de mercado atual na região para determinar o potencial de lucro.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na Cidade Industrial 2 e arredores. Compare preços de venda e locação para entender o potencial de retorno.
  • Análise de Custos: Considere todos os custos envolvidos: valor do lance, impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Praça de Leilão: O leilão possui duas praças. A primeira praça tem um valor inicial de R$ 220.000,00. A segunda praça, com início em 15/12/2025 às 18:00, pode oferecer um desconto, mas é importante avaliar se o valor inicial já não é atrativo o suficiente. A data de encerramento do leilão é 15/12/2025 às 10:00.
  • Potencial de Locação/Venda: Avalie a demanda por aluguel ou venda de apartamentos na região. A proximidade com áreas industriais pode indicar um público interessado em locação.
  • Condição do Imóvel: Se possível, obtenha informações sobre a condição atual do imóvel. Reformas podem impactar significativamente o custo total e o valor final de venda ou locação.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o leilão encerra em 15/12/2025, o foco inicial deve ser na análise de mercado e custos. Se o valor de R$ 220.000,00 estiver abaixo do valor de mercado, pode-se considerar um lance na primeira praça. Caso contrário, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia, mas com o risco de o imóvel ser arre...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 220.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Industrial 2 em Londrina/PR. A região de Cidade Industrial 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Condomínio Lago di Garda - Acquaville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Lago di Garda - Acquaville em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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