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Apartamento 41,74 m² com Vaga de Garagem , Jardim Caxangá , Suzano - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Estrada Sueo Haguiahara, número 300, Bloco 13, Apartamento número 23, Jardim Caxangá, Suzano - SP
Suzano SP

Área

103.551m²

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade para aquisição de apartamento compacto em condomínio residencial, com 41,74 m² de área privativa e uma vaga de garagem. A área total de 103,55 m² inclui espaços comuns e oferece uma composição patrimonial interessante para moradia ou investimento.

O imóvel possui matrícula individualizada no 1º Registro de Imóveis de imóveis de leilão em Suzano, conferindo maior segurança documental ao arrematante. O valor de avaliação é de R$ 200.822,48, com possibilidade de aquisição em condições inferiores na segunda praça, sujeita ao maior lance.

Observações Importantes

Ação de execução de título extrajudicial movida pelo Condomínio Jardim das Acácias contra Thiago de Souza Rodrigues. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, prevalecendo a descrição constante da matrícula em caso de divergência. Eventuais débitos não mencionados devem ser apurados diretamente pelo interessado.

O leilão é judicial, com comissão do leiloeiro de 5%. O pagamento da guia judicial e da comissão deverá ocorrer em até 24 horas após o encerramento.

Não são aceitos carta de crédito ou financiamento bancário. O lance à vista prevalece sobre o lance a prazo em igualdade de valores. Eventuais débitos não mencionados devem ser pesquisados diretamente pelo interessado nos órgãos competentes.

Em caso de lance nos três minutos finais, o encerramento poderá ser prorrogado sucessivamente por mais três minutos.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2026 15:00
Valor: R$ 200.822,48
2ª Praça -30%
Data: 17/11/2026 15:00
Valor: R$ 140.575,74
Economia: R$ 60.246,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Suzano/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Suzano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Suzano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Suzano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.822,48 e da 2ª praça é de R$ 140.575,74. Para arrematar imóveis em leilão em Suzano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Suzano no edital oficial. Imóveis de leilão em Suzano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Caxangá em Suzano/SP. A região de Jardim Caxangá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Suzano. Confira outros imóveis em leilão em Suzano.
Para participar de leilões de imóveis em Suzano/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Suzano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Suzano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Suzano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Suzano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Suzano tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Suzano.
Sim, este imóvel em leilão em Suzano fica no condomínio Condomínio Jardim das Acácias. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Suzano, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jardim das Acácias em Suzano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Suzano depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Suzano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Suzano/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Suzano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Suzano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Suzano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Suzano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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