Apartamento 41,89m² com 2 quartos e vaga
Antares, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 197.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MENINO MARCELO, 3850- APTO 101, BL 03 - TABULEIRO DO MARTINS - Maceió/AL
Área:
101.35m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel em Maceió/AL. Com 41,89m² de área privativa e 101,35m² de área total, o apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado na Avenida Menino Marcelo, no bairro Tabuleiro do Martins, o imóvel está em uma região estratégica da cidade.
O condomínio Residencial Mar de Espanha Baía de Cádiz oferece infraestrutura e segurança, sendo uma ótima opção para moradia ou investimento. O apartamento está sendo vendido em um leilão com lance inicial de R$163.020,90, representando uma oportunidade única de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 197.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 163.020,90 |
-17%
Economia de
R$ 33.979,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.490,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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