Apartamento 41m² com 1 vaga, ideal para investimento
Jardim Camargo Novo, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LOURENCO FRANCO DO PRADO, N. 213 APTO. 33 PAV 3 BL TIPO II TORRE 06, JARDIM NELIA - CEP: 08142-230, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
41.27m²
Descrição
Este apartamento possui 41,27 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no Jardim Nélia, em São Paulo, o imóvel está situado no 3º pavimento, bloco tipo II, torre 06, apartamento 33, oferecendo praticidade e segurança.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis de leilão.
É uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com valor inicial de R$ 185.000,00 no primeiro leilão, com possibilidade de lance no segundo leilão a R$ 304.788,57.
O imóvel é indicado para quem busca moradia ou investimento em locação, dada sua localização e tamanho.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 185.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 304.788,57 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 950,00 (0.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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