Apartamento 41m² com 2 quartos, 1 banheiro, vaga e desocupado
Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.963,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GENERAL MOREIRA LIMA, N. 154 APTO. 201 BL 01, JACAREPAGUA - CEP: 23036-300, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
41m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 41 metros quadrados de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Jacarepaguá, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização na zona oeste do Rio de Janeiro. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, características que atendem bem a famílias pequenas ou casais. A ausência de vagas de garagem pode ser compensada pela localização estratégica, próxima a serviços e transporte público. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de utilização do FGTS e recursos próprios, facilitando o acesso ao financiamento. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência e segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 98.963,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.171,47 (55.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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