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Sala comercial DESOCUPADA com 20 vagas de garagem - Jacarepaguá , Jacarepaguá , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

821m²

Banheiros

1

Vagas

20

Descrição

Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um espaço desocupado em uma localização estratégica. Com 821 m² de área construída e 20 vagas de garagem, o imóvel oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais. Localizada em Jacarepaguá, uma das regiões em crescimento no leilão de imóveis em Rio De Janeiro, a sala está pronta para receber novos projetos e negócios. A desocupação do imóvel garante que o novo proprietário possa iniciar suas atividades imediatamente, sem a necessidade de lidar com inquilinos ou ocupantes. Além disso, a sala possui um banheiro e uma copa, facilitando o dia a dia dos usuários. O imóvel é registrado no 9º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, garantindo segurança jurídica para a aquisição. Não perca a chance de investir em um espaço que pode se tornar o novo ponto de referência para o seu negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 10:00
Valor: R$ 3.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta sala comercial em Jacarepaguá representa uma oportunidade valiosa. Com um valor avaliado de R$ 5.262.000,00, o leilão está programado para o dia 12/03/2025 às 10h00, com um lance inicial de R$ 3.500.000,00 e um incremento mínimo de R$ 10.000,00. Considerando que o imóvel está desocupado, você pode planejar uma reforma ou adaptação para atender às necessidades do seu negócio ou de futuros locatários. A localização em Jacarepaguá, que está em crescimento, pode atrair uma variedade de inquilinos, desde empresas de tecnologia até escritórios de serviços. Além disso, a sala possui 20 vagas de garagem, o que é um grande atrativo em áreas urbanas. Você pode considerar fazer uma análise de mercado para entender a demanda por espaços comerciais na região e, assim, definir uma estratégia de locação que maximize seu retorno sobre o investimento. É importante também ficar atento ao edital do leilão e às condições de pagamento, que incluem opções de financiamento. Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jacarepaguá em Rio De Janeiro/RJ. A região de Jacarepaguá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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