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Apartamento 42,21m² com 2 Dormitórios e Vaga de Garagem , Jardim Santa Rita , Sertãozinho - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.37m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em apartamentos leilão em Sertãozinho. Com 42,21m² de área útil, ele conta com 2 dormitórios, ideal para uma família pequena ou para quem deseja um espaço extra para escritório. O condomínio oferece uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na região. A localização é privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.

O imóvel está em um condomínio que possui uma boa infraestrutura e segurança, proporcionando conforto e tranquilidade. A avaliação do imóvel é de R$ 50.900,87, e o lance mínimo é de R$ 30.540,52, o que torna essa uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização.

Além disso, o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando ainda mais a aquisição. Não perca a chance de garantir esse apartamento que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 16:00
Valor: R$ 30.540,52
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 16:00
Valor: R$ 30.540,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Sertãozinho representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 50.900,87 e o lance inicial de R$ 30.540,52. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 31 de março de 2025, e, com a possibilidade de parcelamento, você pode adquirir o imóvel com apenas 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Isso torna o investimento mais acessível e menos oneroso.

Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, pois o imóvel pode ser arrematado por um valor abaixo da avaliação, o que é uma estratégia inteligente para maximizar seu retorno sobre o investimento. Além disso, a localização do apartamento em um bairro em desenvolvimento pode indicar uma valorização futura, especialmente se houver melhorias na infraestrutura local.

Após a aquisição, considere realizar algumas melhorias no imóvel, como pintura e pequenas reformas, que podem aumentar seu valor de mercado. Além disso, você pode optar por alugar o apartamento, gerando uma renda passiva enquanto aguarda a valorização do imóvel. É importante também ficar atento às condições do mercado imobiliário na região, pois isso pode influenciar sua decisão de venda ou aluguel no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sertãozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sertãozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sertãozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sertãozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.540,52 e da 2ª praça é de R$ 30.540,52. Para arrematar imóveis em leilão em Sertãozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sertãozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Sertãozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Rita em Sertãozinho/SP. A região de Jardim Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sertãozinho. Confira outros imóveis em leilão em Sertãozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Sertãozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sertãozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sertãozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sertãozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sertãozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sertãozinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sertãozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sertãozinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sertãozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sertãozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sertãozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sertãozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sertãozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sertãozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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