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Apartamento 42,21m² com 2 vagas e direitos aquisitivos , Jardim Paraiso , Jacareí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Gilson Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Hilário Villar, nº 429, Apartamento nº 404, Bloco 3, Condomínio Parque Jaguaripe, Jardim Paraíso, Bairro da Colônia, Jacareí/SP
Jacareí SP

Área

142.6841m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade para investidores: aquisição de direitos sobre apartamento residencial com área privativa de 42,21m² e duas vagas de estacionamento em condomínio. O lote apresenta avaliação de R$ 180.033,17 e possibilidade de parcelamento com apenas 25% de entrada e saldo em até 30 meses, ampliando a capacidade de investimento. A existência de alienação fiduciária e saldo devedor da Caixa deve ser analisada cuidadosamente antes da arrematação, especialmente quanto à regularização e aos custos envolvidos.

Observações Importantes

Consta alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor informado de R$ 123.364,66 em 04/11/2025. O arrematante deve consultar o edital para verificar as condições de quitação, transferência dos direitos e eventual responsabilidade por obrigações vinculadas ao imóvel. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação.

Leilão judicial online promovido pela Justiça Estadual de Jacareí/SP, abrangendo a 1ª, 2ª e 3ª Varas Cíveis.

  • 1º leilão: 04/09/2026 às 14:00.
  • 2º leilão: 25/09/2026 às 14:00.
  • Comissão do leiloeiro: 5%.
  • O imóvel poderá ser parcelado com 25% de entrada e saldo em até 30 meses.
  • Lances à vista terão preferência em caso de empate.

O lance mínimo do segundo leilão corresponde ao valor integral do crédito fiduciário atualizado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/09/2026 14:00
Valor: R$ 180.033,17
2ª Praça -31%
Data: 25/09/2026 14:00
Valor: R$ 123.364,66
Economia: R$ 56.668,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gilson Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.033,17 e da 2ª praça é de R$ 123.364,66. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paraiso em Jacareí/SP. A região de Jardim Paraiso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
Sim, este imóvel em leilão em Jacareí fica no condomínio Parque Jaguaripe. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jacareí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Jaguaripe em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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