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Apartamento 42,34m² em Campinas - Oportunidade Imperdível , Jardim São Gabriel , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.34m²

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim São Gabriel, leilão de imóveis em Campinas, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio. Com uma área privativa de 42,34m², o apartamento é ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel está em disputa, o que pode gerar uma oportunidade de compra a um preço abaixo do mercado. Além disso, a localização é estratégica, próxima a escolas, supermercados e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel é ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também pode ser uma oportunidade para investidores que buscam reformar e revender ou alugar. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto significativo em relação ao valor de avaliação. Consulte as condições de uso do FGTS e aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 174.160,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Campinas representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 38,77% sobre o valor de avaliação. Com um valor de avaliação de R$ 284.434,21, o valor mínimo de venda é de R$ 174.160,35. Minha recomendação seria participar da disputa e, se possível, aguardar até a data de encerramento da venda online, que é em 14/03/2025, para avaliar a concorrência e os lances registrados. É importante acompanhar os lances para entender o comportamento do mercado e ajustar sua oferta de acordo. Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, é fundamental planejar a estratégia de desocupação, caso a compra seja bem-sucedida. O imóvel não aceita financiamento, o que significa que o pagamento deve ser feito à vista, então é crucial ter o capital disponível. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere a possibilidade de reformar o apartamento e alugá-lo, uma vez que a localização é favorável e pode atrair inquilinos. Abaixo, apresento um plano de ação:

EtapaDescrição
1Acompanhar os lances e definir um limite de investimento.
2Preparar o capital necessário para a compra à vista.
3Planejar a reforma do imóvel para aumentar seu valor de mercado.
4Considerar a locação do imóvel após a reforma.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 174.160,35. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim São Gabriel em Campinas/SP. A região de Jardim São Gabriel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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