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Apartamento 42,35 m² com 1 vaga , Recanto Das Palmeiras , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Circular, nº 100, Recanto das Palmeiras, Ribeirão Preto/SP
Ribeirão Preto SP

Área

88.891m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores em leilões em Ribeirão Preto: apartamento compacto de 42,35 m² privativos, com uma vaga de garagem e inserido em empreendimento residencial estruturado. O imóvel está ocupado, fator que deve ser considerado na análise de desocupação e imissão na posse. O lance inicial representa uma alternativa potencial de aquisição abaixo do valor estimado de mercado, mediante avaliação criteriosa dos débitos, edital e documentação.

Observações Importantes

O imóvel encontra-se ocupado. Foram informados débitos da ação de R$ 25.640,61, com referência em fevereiro de 2026, e débitos de alienação fiduciária de R$ 119.434,07, com referência em maio de 2025. Débitos tributários eventualmente incidentes poderão ser quitados com o produto da venda mediante solicitação ao juízo. O arrematante deverá verificar o edital, a situação documental e eventuais necessidades de regularização.
  • Matrícula: nº 181.876, do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP.
  • Contribuinte: não localizado.
  • Débitos da ação: R$ 25.640,61, atualizado em fevereiro de 2026.
  • Débitos de alienação fiduciária: R$ 119.434,07, referência maio de 2025.
  • Débitos tributários poderão ser sub-rogados no preço da arrematação, conforme art. 130, parágrafo único, do CTN.
  • Eventuais regularizações documentais ou construtivas serão de responsabilidade do arrematante. Consulte o edital para as condições completas.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/10/2026 14:00
Valor: R$ 155.263,16
2ª Praça -50%
Data: 23/11/2026 14:00
Valor: R$ 77.631,58
Economia: R$ 77.631,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.263,16 e da 2ª praça é de R$ 77.631,58. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Recanto Das Palmeiras em Ribeirão Preto/SP. A região de Recanto Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Lar Italia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Lar Italia em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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