Apartamento 42,54m² com 1 vaga, desocupado, pronto para morar
Jardim Santo Antonio, Arapongas - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
COND RES PARQUE ARENDEL - RUA ACURANA, N. 377, Apto. 204, 2. PAVIMENTO BLOCO 10, JARDIM SANTO ANTONIO, ARAPONGAS/PR
Área:
42.54m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 42,54 m² e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no 2º pavimento do Bloco 10, no Condomínio Residencial Parque Arendel, o imóvel está situado em um bairro tranquilo, o Jardim Santo Antonio, em Arapongas/PR. O IPTU está registrado, porém o valor exato não está detalhado, e o imóvel possui matrícula no cartório de registro de imóveis local.
O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com boa localização e potencial de valorização, especialmente em leilão da Caixa Econômica Federal, que oferece segurança jurídica e condições facilitadas de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 131.159,92 |
-23%
Economia de
R$ 38.840,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -44.600,00 (-26.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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