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Apartamento 42,91m² em Campo Grande/MS com 1 quarto , Centro Oeste , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Casa Leiloeira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.91m²

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Campo Grande/MS!
Apartamento de 42,91m² em condomínio fechado, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma região promissora, este imóvel representa um excelente investimento ou a chance de conquistar seu novo lar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:29
Valor: R$ 110.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 101.390,17
Economia: R$ 8.609,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel, trata-se de um apartamento de 42,91m² em imóveis de leilão em Campo Grande/MS. A avaliação do imóvel é de R$ 110.000,00 e o lance inicial na primeira praça é de R$ 110.000,00, com a segunda praça tendo um lance inicial de R$ 101.390,17. A data de encerramento da primeira praça é 15/12/2025 às 11:29:30, e a segunda praça encerra em 18/12/2025 às 10:00.

Considerando que o imóvel está sendo ofertado em leilão, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, caso não haja lances na primeira. O lance inicial da segunda praça é significativamente menor que o da primeira.

Plano de Ação:

  • Monitoramento: Acompanhar os lances na primeira praça para ter uma ideia do interesse do mercado.
  • Segunda Praça: Preparar um lance para a segunda praça, visando o lance inicial de R$ 101.390,17, mas com margem para um pequeno incremento, caso haja disputa. É importante definir um valor máximo que se esteja disposto a pagar, com base em pesquisas de mercado na região de Campo Grande para imóveis similares.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro, impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou adaptação do imóvel.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Campo Grande para apartamentos com características semelhantes (tamanho, número de quartos, condomínio, etc.) para validar se o valor de aquisição é realmente vantajoso.
  • Documentação: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e o edital do leilão, para identificar possíveis pendências ou ônus.

Apesar de não haver informações sobre a situação de ocupação, o valor de avaliação e os lances iniciais parecem razoáveis para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Casa Leiloeira). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00 e da 2ª praça é de R$ 101.390,17. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro Oeste em Campo Grande/MS. A região de Centro Oeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Residencial Dos Canários. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Dos Canários em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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