Apartamento 42m² 2 quartos 1 vaga, desocupado
Recreio Mossoro, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 121.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DUQUE DE CAXIAS, S/N- APTO 102, TORRE 17, CH 04, QD 01 - LOT RECREIO MOSSORO, Cidade Ocidental, GO
Área:
42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 42m² possui 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com área privativa completa. Localizado em Cidade Ocidental, GO, no bairro Recreio Mossoro, o imóvel está situado em uma torre com identificação clara (Torre 17, CH 04, QD 01), facilitando a localização.
O IPTU está registrado e a matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel é parte de um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode proporcionar oportunidades de aquisição abaixo do valor de mercado.
Com 1 vaga de garagem, atende bem a necessidades de moradores com veículo próprio. A área construída e total são iguais, indicando que o apartamento não possui áreas comuns incluídas na metragem.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 121.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 101.327,23 |
-16%
Economia de
R$ 19.672,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -69.230,00 (-57.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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