Oportunidade em Leilão

Apartamento 42m² ocupado em Guarapuava

São Cristóvão, Guarapuava - PR

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leilao Extrajudicial 42.78m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 97.325,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua dos Cardeais, 288, São Cristóvão, Guarapuava, PR

Área:
42.78m²

Descrição

Este apartamento de 42m², localizado no Condomínio Residencial Viver Bem em Guarapuava, PR, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com área privativa principal de 42,78m² e área total construída de 48,77m², o imóvel está ocupado, o que pode representar uma renda imediata ou a possibilidade de negociação com os ocupantes. O condomínio possui áreas comuns, proporcionando qualidade de vida aos moradores. A localização no bairro São Cristóvão é estratégica, com fácil acesso a comércios e serviços. Oportunidade única para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
10/07/2025
às 15:39
 R$ 97.325,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 105.022,75 (107.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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