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Apartamento 43, Bloco 05 em Osasco com 1 quarto e 1 banheiro , Res Morro Do Farol , Osasco - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Osasco! Apartamento em condomínio com infraestrutura completa, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em um bairro consolidado, com fácil acesso a comércios e serviços.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 11:00
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento, com lance mínimo de R$ 180.000,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis em imóveis de leilão em Osasco, SP. A localização em um condomínio como o Residencial Sargento Antero Ferreira sugere uma boa infraestrutura e potencial de valorização.

Análise de Mercado e Potencial:

Considerando que o valor de avaliação é de R$ 360.000,00, o lance mínimo de R$ 180.000,00 representa um desconto significativo de 50%. Este desconto é atraente para investidores que podem estar buscando um imóvel para reforma e posterior venda ou locação.

Estratégia de Investimento:

  • Praça de Compra: A descrição indica uma "Praça única" com data de 03/12 (quarta-feira) às 11:00. É crucial monitorar o leilão e estar preparado para ofertar o lance mínimo, ou um pouco acima, para garantir a aquisição.
  • Análise de Custos Adicionais: Além do valor do lance, o investidor deve considerar os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis reformas e taxas de condomínio e IPTU. É recomendável obter a matrícula atualizada do imóvel e o edital completo para verificar quaisquer ônus ou pendências.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Osasco, especificamente no bairro Morro do Farol, é fundamental. Se o imóvel necessitar de reformas, orçar os custos e adicionar ao valor de aquisição para determinar o preço final de venda ou locação.
  • Risco e Retorno: O principal risco é a concorrência no leilão, que pode elevar o preço final. O retorno potencial dependerá da capacidade do investidor de adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado e gerenciar os custos de reforma e manutenção.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis semelhantes na região para definir um t...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (shiokawaleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Res Morro Do Farol em Osasco/SP. A região de Res Morro Do Farol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osasco.
Sim, este imóvel em leilão em Osasco fica no condomínio Condomínio Sgt. Antero Ferreira. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Osasco, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Sgt. Antero Ferreira em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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