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Apartamento 43,09m² com Vaga em Pindamonhangaba/SP , Água Preta , Pindamonhangaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.29m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilões em Pindamonhangaba. Com uma área total de 50,29m², sendo 43,09m² de área privativa, ele oferece um espaço confortável e bem distribuído. O imóvel conta com uma vaga de estacionamento, o que é um grande diferencial na região. Localizado no Cond. Morumbi, o apartamento está situado em uma área tranquila, ideal para famílias e pessoas que buscam qualidade de vida. Além disso, a proximidade com o centro da cidade facilita o acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A avaliação do imóvel é de R$ 36.693,61, e o lance mínimo é de R$ 22.016,16, o que torna essa uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em imóveis na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 16:00
Valor: R$ 22.016,16
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 16:00
Valor: R$ 22.016,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 36.693,61 e o lance inicial de R$ 22.016,16. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 31 de março de 2025, e, dado o valor acessível, é uma excelente oportunidade para arrematar o imóvel. O saldo devedor de R$ 94.970,50 em favor da Caixa Econômica Federal deve ser considerado, pois o arrematante terá a responsabilidade de quitar essa dívida para consolidar a propriedade plena do bem. Portanto, é crucial que o investidor esteja preparado para essa eventualidade. Recomendo que você faça uma análise detalhada do contrato de alienação fiduciária e verifique as condições de pagamento, que permitem a entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel sem comprometer o fluxo de caixa. Além disso, a localização do apartamento em Água Preta, leilões em Pindamonhangaba, é um ponto positivo, pois a cidade tem se desenvolvido e pode oferecer uma valorização futura.

  • Considere a possibilidade de alugar o imóvel após a quitação da dívida, o que pode gerar uma renda passiva.
  • Verifique a possibilidade de realizar melhorias no apartamento para aumentar seu valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pindamonhangaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pindamonhangaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pindamonhangaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pindamonhangaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.016,16 e da 2ª praça é de R$ 22.016,16. Para arrematar imóveis em leilão em Pindamonhangaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pindamonhangaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pindamonhangaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Água Preta em Pindamonhangaba/SP. A região de Água Preta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pindamonhangaba. Confira outros imóveis em leilão em Pindamonhangaba.
Para participar de leilões de imóveis em Pindamonhangaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pindamonhangaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pindamonhangaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pindamonhangaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pindamonhangaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pindamonhangaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pindamonhangaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pindamonhangaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pindamonhangaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pindamonhangaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pindamonhangaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pindamonhangaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pindamonhangaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pindamonhangaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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