Apartamento 43,62m², 2 quartos, São Luís/MA
Santa Bárbara, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 124.935,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DA SAUDADE, 50- APTO 303, BL 02 - CRUZEIRO DE SANTA BARBARA, São Luís/MA
Área:
54.49m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Village Deleste V em São Luís/MA oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com 43,62m² de área privativa e 54,49m² de área total, o imóvel possui 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em uma localização privilegiada.
O condomínio provavelmente oferece diversas comodidades, tornando-o uma ótima opção para moradia ou investimento. A localização na Avenida da Saudade garante fácil acesso a comércios, serviços e transportes públicos, aumentando ainda mais o potencial de valorização do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 124.935,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 95.942,06 |
-23%
Economia de
R$ 28.992,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.823,45 (7.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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