Apartamento 43,63m² com 2 quartos e vaga em Betim/MG
Chácaras Santa Filomena, Betim - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.941,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOS IPES, 59- APTO 204, BL 1, LT 06, QD 01 - VILA DAS FLORES, Betim/MG
Área:
89.06m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Betim/MG oferece uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca moradia. Com 43,63m² de área privativa, o imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, além de uma área total de 89,06m². Situado no Condomínio Porto Arvoredo, na Rua dos Ipês, o apartamento está em uma localização privilegiada, próxima a comércios e serviços.
O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com um lance inicial de R$164.325,44, representando uma grande oportunidade de negócio. O condomínio oferece segurança e comodidade, sendo ideal para famílias ou investidores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 150.941,65 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 164.325,44 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.564,06 (-23.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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