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Apartamento em Betim com 2 Quartos e 1 Banheiro , Granja Verde , Betim - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Cargnelutti Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no bairro Granja Verde em imóveis de leilão em Betim é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em crescimento. Com 2 quartos e 1 banheiro, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em um empreendimento conhecido, o RES PARQUE CANINDE, que oferece segurança e conforto aos seus moradores. A localização é estratégica, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais, além de estar próximo a vias principais que facilitam o deslocamento para outras áreas da cidade.

O apartamento, que será leiloado, possui um lance inicial de R$147.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. O leilão está programado para começar em 15 de abril de 2025, e o segundo leilão ocorrerá em 24 de abril de 2025, com um lance inicial de R$152.562,62. É importante ressaltar que o imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata para o novo proprietário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 147.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 152.562,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em Betim representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$147.000,00, você pode adquirir um imóvel em uma localização estratégica, ideal para aluguel ou revenda. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão em 15 de abril de 2025, onde o lance inicial é mais baixo. Caso não consiga arrematar, o segundo leilão em 24 de abril de 2025 oferece uma nova chance, embora com um valor um pouco mais alto.

Além disso, considere a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias no apartamento, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. A região de Granja Verde está em crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel nos próximos anos.

Para maximizar seu investimento, é crucial acompanhar o mercado imobiliário local e as tendências de aluguel na área. Com a demanda por imóveis em Betim, especialmente em bairros em desenvolvimento, você pode garantir um retorno financeiro interessante. Não se esqueça de verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências legais antes de finalizar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cargnelutti Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 147.000,00 e da 2ª praça é de R$ 152.562,62. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Granja Verde em Betim/MG. A região de Granja Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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