Oportunidade em Leilão

Apartamento 43m² com 1 vaga de garagem, desocupado

Itoupava Central, Blumenau - SC

leilao Extrajudicial 1 vagas 43.14m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 126.926,84

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA RUDOLFO WALTER, N. 1445 APTO. 404 BL 07, VAGA 239, RES BRUNNEN, ITOUPAVA CENTRAL - CEP: 89068-239, BLUMENAU - SANTA CATARINA

Área:
43.14m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 43,14 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no Residencial Brunnen, no bairro Itoupava Central, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está em uma região valorizada de Blumenau, Santa Catarina, o que pode garantir boa liquidez em caso de revenda.


O apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou moradia, com potencial de valorização devido à localização estratégica. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, com regras claras para pagamento, o que facilita o planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/05/2025
às 10:00
 R$ 126.926,84 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 106.572,67 (84.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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