Apartamento 43m² com 1 vaga, ideal para investimento
Lins De Vasconcelos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.327,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BARONESA DE URUGUAIANA, N. 84 APTO. 303 BL 02, LINS DE VASCONCELOS - CEP: 20710-310, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
43m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 43,00 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Lins de Vasconcelos, no Rio de Janeiro, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com desconto significativo de quase 40% sobre o valor de avaliação. A unidade está situada no 3º andar do bloco 02, apartamento 303, e conta com facilidades de pagamento, incluindo recursos próprios e possibilidade de uso do FGTS.
Aspectos importantes:
• Condomínio pago pela Caixa até a data da venda.
• Tributos sob responsabilidade do comprador.
• Matrícula registrada e averbação dos leilões negativos já realizada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 113.327,53 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 71.939,89 (63.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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