Apartamento 44 m² com 1 vaga - Água Preta - Pindamonhangaba - SP
Água Preta, Pindamonhangaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Letícia Bononcini Santos, 1739, Água Preta, Pindamonhangaba, SP
Área:
44.7m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Pindamonhangaba, especialmente na região de Água Preta. Com 44 m², o apartamento oferece uma área útil bem distribuída, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. Além disso, a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.
O condomínio Morumbi é conhecido por sua boa administração e segurança, proporcionando um ambiente tranquilo para os moradores. Vale ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para o futuro comprador. A regularização de eventuais divergências de área e a verificação da distribuição interna da unidade são responsabilidades do arrematante, o que pode ser uma oportunidade para personalizar o espaço de acordo com suas necessidades.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 15:35
Encerrado
|
R$ 125.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.072,00 (6.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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