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Apartamento 44 m² com 1 vaga - Água Preta - Pindamonhangaba - SP , Água Preta , Pindamonhangaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.7m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em ofertas de leilão em Pindamonhangaba, especialmente na região de Água Preta. Com 44 m², o apartamento oferece uma área útil bem distribuída, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. Além disso, a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.

O condomínio Morumbi é conhecido por sua boa administração e segurança, proporcionando um ambiente tranquilo para os moradores. Vale ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para o futuro comprador. A regularização de eventuais divergências de área e a verificação da distribuição interna da unidade são responsabilidades do arrematante, o que pode ser uma oportunidade para personalizar o espaço de acordo com suas necessidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 15:35
Valor: R$ 125.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em ofertas de leilão em Pindamonhangaba pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de lance inicial de R$ 125.600,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 27 de março de 2025, e com a ausência de lances até o momento, é possível que o imóvel seja arrematado por um valor abaixo do esperado, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento.

Recomendo que você participe do leilão e, caso o imóvel seja arrematado, considere a possibilidade de desocupá-lo e realizar uma reforma para valorizá-lo ainda mais. O valor de mercado estimado para o imóvel pode ser superior a R$ 188.400,00, considerando a avaliação de 1,5x o valor de lance inicial. Isso pode proporcionar uma margem de lucro significativa, especialmente se o imóvel for alugado ou vendido posteriormente.

Além disso, é importante estar ciente das condições de pagamento, que incluem a possibilidade de parcelamento com entrada de 20% e saldo em até 8 parcelas sem juros. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel e permitir que você mantenha um fluxo de caixa saudável enquanto aguarda a valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pindamonhangaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pindamonhangaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pindamonhangaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pindamonhangaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pindamonhangaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pindamonhangaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pindamonhangaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Água Preta em Pindamonhangaba/SP. A região de Água Preta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pindamonhangaba. Confira outros imóveis em leilão em Pindamonhangaba.
Para participar de leilões de imóveis em Pindamonhangaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pindamonhangaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pindamonhangaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pindamonhangaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pindamonhangaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pindamonhangaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pindamonhangaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pindamonhangaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pindamonhangaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pindamonhangaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pindamonhangaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pindamonhangaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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