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Direitos sobre Apartamento 43,09m² com Vaga em Pindamonhangaba/SP , Água Preta , Pindamonhangaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.29m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização. Localizado em leilao com descontos em Pindamonhangaba, o imóvel possui uma área total de 50,29m², sendo 43,09m² de área privativa, ideal para quem procura conforto e praticidade. O condomínio oferece uma vaga de estacionamento, o que é um grande diferencial na região. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% torna a aquisição ainda mais acessível.

O imóvel está situado em uma área com boa infraestrutura, próximo a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. A avaliação do imóvel está em R$ 36.693,61, e o lance mínimo é de R$ 22.016,16, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom retorno a médio e longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 16:00
Valor: R$ 22.016,16
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada. O valor de avaliação de R$ 36.693,61 é bastante acessível, e o lance mínimo de R$ 22.016,16 oferece uma margem de manobra para lances competitivos. A localização em leilao com descontos em Pindamonhangaba, que é uma cidade em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo.

Uma estratégia interessante seria aguardar o segundo leilão, que ocorrerá em 31/03/2025, para tentar adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo, caso não haja lances suficientes na primeira praça. Além disso, é importante considerar a quitação do saldo devedor de R$ 94.970,50, que pode ser uma oportunidade para negociar com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL e garantir a propriedade plena do imóvel.

Recomendo também realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário local e verificar a demanda por aluguel na região, pois isso pode gerar uma renda passiva interessante. O imóvel, por estar ocupado, pode exigir um planejamento para a desocupação, mas isso pode ser gerenciado com uma boa comunicação com o atual ocupante.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pindamonhangaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pindamonhangaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pindamonhangaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pindamonhangaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.016,16. Para arrematar imóveis em leilão em Pindamonhangaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pindamonhangaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pindamonhangaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Água Preta em Pindamonhangaba/SP. A região de Água Preta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pindamonhangaba. Confira outros imóveis em leilão em Pindamonhangaba.
Para participar de leilões de imóveis em Pindamonhangaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pindamonhangaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pindamonhangaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pindamonhangaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pindamonhangaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pindamonhangaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pindamonhangaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pindamonhangaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pindamonhangaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pindamonhangaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pindamonhangaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pindamonhangaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pindamonhangaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pindamonhangaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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