Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Paulo/SP Ver leilões no bairro Valo Velho
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 44 m² em Valo Velho - São Paulo , Valo Velho , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.275m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica em leilão de imóveis em São Paulo. Com 44 m² de área privativa, o apartamento está situado no 2º andar do Bloco "A" do "Residencial Valo Velho C". A área total do imóvel é de 53,275 m², incluindo a fração ideal do terreno. O imóvel é ideal para quem busca um espaço compacto e funcional, perfeito para solteiros ou casais. Além disso, a localização oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços da região.

O apartamento possui uma área real privativa de 44,550 m², o que proporciona um ambiente confortável e acolhedor. A área comum de 8,725 m² é compartilhada com os demais moradores, garantindo um bom espaço para convivência. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata do novo proprietário.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 147.780,47, que será atualizado até a data da alienação. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira praça começando em 20/03/2025. Aproveite essa oportunidade e faça sua oferta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 11:30
Valor: R$ 147.780,47
2ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 11:30
Valor: R$ 73.890,24
Economia: R$ 73.890,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Valo Velho representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 147.780,47. A primeira praça do leilão está marcada para 20/03/2025, e o valor inicial é acessível, o que pode atrair lances. Minha recomendação seria participar da primeira praça e, caso não haja lances, estar preparado para a segunda praça, onde o valor de 50% do lance inicial pode ser uma excelente oportunidade para arrematar o imóvel por um preço ainda mais baixo.

Além disso, o imóvel está desocupado, o que significa que você pode começar a reforma ou a locação imediatamente após a arrematação. Considerando a localização em leilão de imóveis em São Paulo, a demanda por imóveis na região pode ser alta, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. É importante também verificar a situação do imóvel em relação a débitos, já que há um débito mencionado de R$ 14.381,90, que deve ser considerado no planejamento financeiro.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 147.780,47
Data da 1ª Praça20/03/2025
Data da 2ª Praça09/04/2025

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região e considere a possibilidade de locação do imóvel após a arrematação, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Este imóvel pode ser uma boa adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a investir em melhorias e manutenção.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 147.780,47 e da 2ª praça é de R$ 73.890,24. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Valo Velho em São Paulo/SP. A região de Valo Velho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita