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Apartamento 72 m² com 1 vaga próximo ao Autódromo de Interlagos , Socorro , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

72.97m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área estratégica de leilao com descontos em São Paulo, próximo ao Autódromo de Interlagos. Com uma área útil de 72,97 m² e uma vaga de garagem, o imóvel oferece conforto e praticidade. O apartamento está situado no 9º andar, proporcionando uma vista privilegiada e ventilação natural. O condomínio conta com áreas comuns que agregam valor ao imóvel, como segurança e comodidades para os moradores.

Além disso, a localização é um ponto forte, com fácil acesso a vias principais e transporte público, facilitando a mobilidade. O valor de avaliação é de R$ 390.210,28, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do mercado, especialmente considerando o desconto de 40% na segunda praça. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias de acordo com seu gosto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 14:30
Valor: R$ 390.210,28
2ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 14:30
Valor: R$ 234.126,17
Economia: R$ 156.084,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade única, especialmente considerando o desconto de 40% na segunda praça. O valor de avaliação é de R$ 390.210,28, e o lance inicial é o mesmo, o que significa que você pode adquirir o imóvel por esse valor na primeira praça. Minha recomendação seria participar do leilão na primeira praça, onde o imóvel pode ser adquirido sem concorrência, já que até o momento não houve lances. Caso não consiga arrematar na primeira praça, a segunda praça oferece um valor ainda mais atrativo de R$ 234.126,17, o que representa uma excelente oportunidade de investimento.

Além disso, o imóvel está localizado em uma área com grande potencial de valorização, próximo ao Autódromo de Interlagos, o que pode atrair inquilinos ou compradores no futuro. A área construída de 108,50 m² e a vaga de garagem são diferenciais que aumentam o valor de mercado do imóvel. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região e considere a possibilidade de realizar melhorias no apartamento para aumentar seu valor de revenda ou aluguel.

PraçaDataValor do Lance
1ª Praça31/03/2025R$ 390.210,28
2ª Praça22/04/2025R$ 234.126,17
  • Visite o imóvel antes do leilão para avaliar seu estado.
  • Considere a possibilidade de financiamento, caso necessário.
  • Esteja preparado para agir rapidamente, pois a concorrência pode aumentar.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 390.210,28 e da 2ª praça é de R$ 234.126,17. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Socorro em São Paulo/SP. A região de Socorro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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