Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Engenheiro José Salles, 350, Socorro, São Paulo, SP
Área:
72.97m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área estratégica de São Paulo, próximo ao Autódromo de Interlagos. Com uma área útil de 72,97 m² e uma vaga de garagem, o imóvel oferece conforto e praticidade. O apartamento está situado no 9º andar, proporcionando uma vista privilegiada e ventilação natural. O condomínio conta com áreas comuns que agregam valor ao imóvel, como segurança e comodidades para os moradores.
Além disso, a localização é um ponto forte, com fácil acesso a vias principais e transporte público, facilitando a mobilidade. O valor de avaliação é de R$ 390.210,28, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do mercado, especialmente considerando o desconto de 40% na segunda praça. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias de acordo com seu gosto.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 390.210,28 | - |
| 2ª Praça |
22/04/2025
às 14:30
|
R$ 234.126,17 |
-40%
Economia de
R$ 156.084,11
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.062,38 (15.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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