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Apartamento 44 no Parque Nova Esperança, 35m², 1 vaga , Parque Nova Esperança , São José Dos Campos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Gold. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.83m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Aproveite esta oportunidade de investimento!
Este apartamento no Parque Nova Esperança é uma excelente opção para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com 35m², 1 vaga de garagem e uma área privativa total de 92,252m², o imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e conforto. O leilão está programado para começar em 12/05/2025, com um lance inicial de R$204.113,80. O imóvel possui débitos, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar e adquirir um bem abaixo do valor de mercado. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 14:00
Valor: R$ 204.113,80
2ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 14:00
Valor: R$ 102.056,90
Economia: R$ 102.056,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Parque Nova Esperança apresenta uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de R$204.113,80 e uma avaliação de R$204.113,80, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel não receber muitos lances, pode conseguir adquiri-lo por um valor abaixo do esperado. É importante observar que existem débitos processuais e fiduciários associados ao imóvel, totalizando R$154.732,53. Isso significa que, ao arrematar o imóvel, você terá que lidar com essas pendências, mas também pode ser uma chance de negociar um preço mais baixo. Recomendo que você faça uma análise detalhada dos custos envolvidos, incluindo a possibilidade de quitar esses débitos após a aquisição.

Além disso, considere o potencial de valorização do imóvel na região. O Parque Nova Esperança é uma área em desenvolvimento, e a demanda por apartamentos pode aumentar nos próximos anos. Você pode optar por reformar o imóvel e alugá-lo, gerando uma renda passiva. Outra estratégia seria a revenda após a valorização, caso o mercado imobiliário se mostre favorável.

AspectoDetalhe
Lance InicialR$204.113,80
Débitos TotaisR$154.732,53
Área Total92,252m²

Por fim, esteja atento às datas do leilão e prepare-se para agir rapidamente, caso decida participar. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Dos Campos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 204.113,80 e da 2ª praça é de R$ 102.056,90. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Nova Esperança em São José Dos Campos/SP. A região de Parque Nova Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Campos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Campos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Campos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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