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Apartamento 44,39m², 2 quartos, Feira de Santana/BA , Feira Vii , Feira De Santana - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.39m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento de 44,39m² está localizado no Condomínio Residencial Doce Lar, em imóveis Caixa em Feira De Santana/BA. Com 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha, é uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca moradia. O imóvel possui matrícula no Ofício 1, sob o número 59921, e IPTU registrado sob o número 01081561855157.

Localizado na Rua C, S/N, no Edifício Rondônia, este apartamento está em uma região estratégica de Feira de Santana, oferecendo fácil acesso a comércios e serviços.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 107.340,25
Economia: R$ 22.659,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento representa uma ótima oportunidade de investimento, especialmente para quem busca imóveis em imóveis Caixa em Feira De Santana, uma cidade em crescimento no estado da Bahia. Com uma área privativa de 44,39m² e 2 quartos, o imóvel pode ser destinado tanto para moradia quanto para aluguel, oferecendo um bom retorno financeiro.

Considerando o lance inicial de R$107.340,25 e o valor de avaliação de R$89.000,00, há uma margem interessante para negociação. Recomendo aguardar o 2º leilão, marcado para 07/07/2025, onde o lance inicial será de R$107.340,25, podendo ser uma chance de adquirir o imóvel por um valor ainda mais atrativo.

Para quem está pensando em alugar, a localização do imóvel é um ponto forte, podendo atrair estudantes ou profissionais que trabalham na região. Já para quem busca moradia, o condomínio oferece uma estrutura residencial agradável e segura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 107.340,25. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Feira Vii em Feira De Santana/BA. A região de Feira Vii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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