Apartamento 44,3m com 2 Quartos e 1 Vaga de Garagem
Caji, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 153.140,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GERINO DE SOUZA FILHO, N. 5197, Apto. 209, BL 13, VG 494, CONDOMINIO PARQUE SUN GARDEN, CAJI, LAURO DE FREITAS - BA
Área:
44.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 44,3m² de área privativa, ele conta com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores. O condomínio Parque Sun Garden oferece segurança e conforto, além de estar situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 140.000,00 e um lance inicial de R$ 153.140,23. Não perca a chance de adquirir este apartamento que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 153.140,23 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 231.339,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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E-Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.548,46 (-10.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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