Apartamento 44,96m² com 1 vaga, conservado e bem localizado
Setor Meireles, Santa Maria - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 77.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua 200, Lote Residencial 201, Residencial Porto Pilar – Setor Meireles, Santa Maria, DF
Área:
107.88m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
O imóvel apresenta bom estado de conservação, com instalações elétricas em boas condições, piso em porcelanato na sala e quartos, e cerâmicas simples nas áreas molhadas. Pequenos pontos de infiltração foram observados, mas não comprometem a estrutura.
Localização estratégica: situado no Setor Meireles, o imóvel está inserido em uma região com infraestrutura completa, incluindo rede de água e esgoto, energia elétrica, asfalto, transporte coletivo e centros comerciais próximos, ideal para uso residencial ou investimento para locação.
Documentação e ônus: imóvel matriculado no 5º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal, com alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, saldo devedor atualizado em fevereiro de 2025.
Este apartamento é uma oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa estrutura e localização, com potencial para valorização e uso imediato.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 77.500,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 15:00
|
R$ 77.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 168.073,25 (216.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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