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Apartamento 44m² com 1 vaga, bloco 01, apto 103 , Jardim Belvedere , Volta Redonda - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.3m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 44,3 m² localizado no Recanto do Bosque II oferece uma vaga de garagem e está situado no bloco 01, apartamento 103. O imóvel está ocupado por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e providências para desocupação. A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição.

O imóvel é ideal para investidores que buscam uma oportunidade em casas de leilão em Volta Redonda, com potencial para regularização e valorização após a desocupação. A vaga de garagem agrega valor e praticidade para futuros moradores ou locatários.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 11:30
Valor: R$ 195.607,94
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, porém com desafios a serem considerados. O apartamento está ocupado, o que significa que será necessário planejar e executar a desocupação, incluindo possíveis custos legais e administrativos. É fundamental avaliar o impacto desse fator no fluxo de caixa e no tempo para retorno do investimento.

O lance mínimo atual é de R$ 195.607,94, com incremento mínimo de R$ 1.000,00, e o leilão está aberto para lances até 24/06/2025 às 12:46:30. Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances, pois não há lances registrados até o momento.

Segue uma análise estratégica:

AspectoDetalhes
Localizaçãocasas de leilão em Volta Redonda, bairro Água Limpa, área residencial consolidada
Estado do imóvelOcupado, com necessidade de desocupação
Área44,3 m², apartamento com vaga de garagem
Valor inicialR$ 195.607,94 (lance mínimo)
IncrementoR$ 1.000,00
Prazo do leilãoAté 24/06/2025

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão para identificar o momento ideal para ofertar o lance, preferencialmente na primeira praça para evitar aumento de preço.
  • Preparar recursos financeiros para cobrir o lance mínimo e possíveis custos adicionais com desocupação.
  • Consultar assessoria jurídica para entender o processo de desocupação e eventuais riscos.
  • Planejar a regularização e possíveis reformas para valorização do imóvel após aquisição.
  • Considerar a possibilidade de locação após desocupação para geração de renda passiva.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização, desde que estejam preparados para os desafios da desocupação e regularização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.607,94. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Belvedere em Volta Redonda/RJ. A região de Jardim Belvedere possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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