Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 44.94m² privativos

Retiro, Volta Redonda - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 44.94m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 121.650,26

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA MANOEL GARANI, N. 500 APTO. 407, RETIRO, VOLTA REDONDA - RIO DE JANEIRO, CEP: 27277-150

Área:
44.94m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área privativa de 44,94 m². Localizado no bairro Retiro, em Volta Redonda, RJ, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. O imóvel está em condomínio com regras claras para pagamento de despesas, onde o comprador assume o condomínio até 10% do valor de avaliação, e tributos são de responsabilidade do comprador. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. A matrícula está regularizada e o imóvel possui averbação dos leilões negativos, garantindo segurança jurídica.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 121.650,26 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 122.535,21 (100.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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