Apartamento 44m² com 1 vaga, ideal para investimento
Engenho Novo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.682,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CANAL DO RIO JACARE, N. 206 APTO. 408 BL 03, LT 02, PAL 49004, ENGENHO NOVO - CEP: 20961-370, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
44m²
Descrição
Este apartamento possui 44m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Engenho Novo, no Rio de Janeiro, o imóvel está situado em um condomínio completo, o que pode agregar valor e conforto para o morador. A unidade está em um prédio com boa estrutura, e a localização oferece fácil acesso a serviços e transporte público.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Por ser um apartamento, é uma excelente opção para investidores que buscam imóveis para locação ou para quem deseja morar em uma região com boa infraestrutura urbana.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 148.682,24 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 136.719,78 |
-8%
Economia de
R$ 11.962,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 124.389,07 (83.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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