Oportunidade em Leilão

Apartamento 44m² com vaga, 1º andar, ocupado

Jardim Califórnia, Marília - SP

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leilao Extrajudicial 1 vagas 44.01m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 116.399,89

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Avenida Doutor Hercules Galletti, n 321-A, Apartamento n 402, Bloco 10, Condomínio Marrocos Residenciais Tânger - Jardim Califórnia - Marília/SP

Área:
44.01m²

Vagas:
1

Descrição

Apartamento de 44m² com vaga de garagem no Condomínio Marrocos Residenciais Tânger.
Localizado no 3º andar, este imóvel possui área privativa confortável para moradia ou investimento.

Importante: O imóvel está ocupado por terceiros, e a desocupação será responsabilidade do comprador.

Situado em bairro residencial consolidado, com fácil acesso e infraestrutura.

Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e possibilidade de reforma para locação ou revenda.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 11:30
Encerrado
 R$ 116.399,89 -
2ª Praça
24/06/2025
às 11:30
 R$ 0,00 -
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IPL Score

0.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -42.531,88 (-36.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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