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Apartamento 44m² no Edifício Harold - 10º Andar , República , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Tribunal Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Epitácio Pessoa, 162- apartamento 115, República, São Paulo - SP, 01220-030
São Paulo SP

Área

44.36m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento de 44,36m² no Edifício Harold, localizado na Rua Epitácio Pessoa, 162, no bairro da Consolação, região central de casas de leilão em São Paulo. O imóvel está em leilão judicial com lance inicial de R$ 304.357,18, abaixo do valor de mercado estimado.

Destaques:
- Localização privilegiada na Consolação, próximo a comércios, serviços e transporte público.
- Valor de avaliação: R$ 276.000,00 (atualizado pelo TJSP).
- Débitos tributários: Não constam até 17/07/2026.
- Processo: 4000011-30.2015.8.26.0100 (15ª Vara Cível).

Ideal para investidores que buscam imóvel em região valorizada de São Paulo com potencial de valorização.

Observações Importantes

O imóvel possui penhora exequenda registrada em Av.15 de 07/11/2023. Não constam débitos tributários até 17/07/2026. O valor de avaliação e lances iniciais serão atualizados pela Tabela de Atualização Monetária do TJSP até a data do início das respectivas praças. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. Leilão Judicial do Tribunal de Justiça de São Paulo. Apartamento no Edifício Harold, Consolação. Área de 44,36m². Avaliação: R$ 276.000,00. Lance inicial: R$ 304.357,18. 1º Leilão: 28/08/2026. 2º Leilão: 28/09/2026. Débito da ação: R$ 269.120,23. Não há débitos tributários. Comissão do leiloeiro: 5%.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2026 10:00
Valor: R$ 304.357,18
2ª Praça
Data: 28/09/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tribunal Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 304.357,18. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro República em São Paulo/SP. A região de República possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Edificio Bento Freitas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edificio Bento Freitas em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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