Apartamento 45 m² com 2 Quartos e 1 Banheiro - Ocupado
Tancredo Neves, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 53.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Alameda Arvoredo, 183, Tancredo Neves, Salvador, BA
Área:
45.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este apartamento de 45 m², localizado em um condomínio padrão, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de renda imediata. O valor de avaliação é de R$ 127.000,00, e o lance inicial é de R$ 53.300,00. O leilão está programado para o dia 06 de maio de 2025, às 10:57. É importante considerar as despesas de desocupação e os riscos associados.
Detalhes do Imóvel: Área construída de 45,15 m², matrícula 120.436, e inscrição da prefeitura 560396-0. O condomínio oferece uma boa infraestrutura e está localizado em uma área com fácil acesso a serviços e comércio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:57
|
R$ 53.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 84.771,00 (159.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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