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Apartamento 2 Quartos com 2 Vagas em Anchieta , Anchieta , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 45 m² de área privativa, ele conta com 2 quartos, ideal para uma família pequena ou para quem deseja um espaço extra para escritório. A sala é bem iluminada e a cozinha é funcional, perfeita para o dia a dia. Além disso, o imóvel possui 2 vagas de garagem, um grande diferencial em áreas urbanas. Localizado no bairro Anchieta, no leilao com descontos em Rio De Janeiro, o apartamento está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público, facilitando a rotina dos moradores.

O IPTU está regularizado e a matrícula do imóvel é 250141, garantindo segurança na compra. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário possa se mudar imediatamente. Não perca a chance de adquirir este apartamento que combina localização, conforto e praticidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 139.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Anchieta representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 81.379,36 e um valor mínimo de R$ 139.000,00, você pode adquirir um imóvel que, com certeza, tem potencial de valorização. A área de 45 m² é ideal para pequenos investidores que buscam alugar o imóvel, especialmente considerando a demanda por apartamentos na região do leilao com descontos em Rio De Janeiro.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma análise de mercado para entender o valor de aluguel na área. Com a avaliação do imóvel, você pode estimar um retorno sobre o investimento. Além disso, considere a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado e a atratividade do imóvel para locação.

O leilão está programado para encerrar em 07 de abril de 2025, às 10:00. Portanto, é crucial que você se prepare para fazer sua oferta. O incremento mínimo é de R$ 1.000,00, o que permite que você faça lances estratégicos. Se o imóvel não receber lances, você pode ter a chance de adquiri-lo por um valor ainda mais baixo na próxima praça.

Por fim, mantenha-se atento às condições de pagamento. O leilão é extrajudicial, o que pode facilitar o processo de aquisição. Esteja preparado para agir rapidamente e aproveite essa oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 139.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Anchieta em Rio De Janeiro/RJ. A região de Anchieta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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